Terreno en venta en Malvinas Argentinas
Terreno en venta
USD 33.800

Terreno en venta en Malvinas Argentinas

Venta terreno/desarrollo/servicios

Eloy Gaitan 200 · Malvinas Argentinas, Rafaela, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
298 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Malvinas Argentinas, 298 m², USD 33.800

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA Terreno • Barrio Malvinas Argentinas • Todos los servicios. Descripción: RE/MAX CONFIANZA ofrece a la venta un excelente terreno, ubicado en Barrio Islas Malvinas, una zona caracterizada por su gran expansión, desarrollo y tranquilidad. El lote (identificado como H2) cuenta con una excelente ubicación en calle Eloy Gaitán, lo que garantiza accesibilidad y visibilidad. Cercano a avenidas, Ruta 34, centros comerciales, educativos, deportivos, fácil acceso al centro de la ciudad. Medidas y superficie: Frente Norte: 10,10 metros por 29,48 metros.Superficie total: 297,74 m2. Características principales: Cuenta con la totalidad de los servicios disponibles en la zona. Entorno residencial en constante valorización. Opción de inversión ampliada: Existe la posibilidad de adquirir este lote de manera individual o en conjunto con el lote continuo hacia el oeste en esquina (Lote H1), el cual posee las mismas medidas y superficie, completando en conjunto una superficie total de casi 600 m2. Oportunidad de un gran local comercial. Es una alternativa ideal para desarrolladores inmobiliarios o proyectos familiares de gran escala. Mudate a la vida que querés. Contactanos para recibir más información.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 36.430
Precio del aviso
USD 33.800
Escritura y honorarios~2.4%
USD 981
Sellos y tasas~1.25%
USD 422
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.227

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 296.167/mes

Necesitas ingresos por $ 1.184.669/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.450) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Libertad9 min · 545 m
Rafaela Alimentos · Parana12 min · 743 m
Educacion · 8 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3128 25 DE MAYO · secundaria · privada3 min · 204 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1075 25 DE MAYO · inicial/primaria · privada3 min · 204 m
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Salud
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Eloy Gaitan 200, Malvinas Argentinas, Rafaela, Santa Fe

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