Terreno en venta en Juan de Garay

Terreno en Rafaela

Av. Luis Fanti Esq. Giordano · Juan de Garay, Rafaela, Santa Fe

Publicado hace 2 meses

Sup. total: 672 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Juan de Garay, 672 m², USD 160.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

IMPORTANTE ESQUINA EN RAFAELA! Lote de 672 m2 listo para escriturar El lugar estratégico que buscabas para tu próximo proyecto comercial o residencial, sobre Av. Luis Fanti y calle Giordano. Máxima visibilidad, y conectividad total con salida directa hacia Ruta 70 y 34. Sus Grandes Fuertes: • Dimensiones: Un amplio terreno de 672 m2 en esquina, con un frente generoso de 24 metros por 28 metros de profundidad. Espacio ideal para locales, oficinas o desarrollo residencial. • Listo para Escriturar: Documentación al día y posesión inmediata. Una ventaja clave para inversores que buscan seguridad jurídica y rapidez en el negocio. • Infraestructura Completa: Cuenta con todos los servicios esenciales: agua corriente, cloacas, pavimento y alumbrado público. Inversión segura, rentable y sin demoras! Contactanos hoy mismo para conocer mas sobre esta gran oportunidad.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 172.454

Precio del aviso: USD 160.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 4.646
Sellos y tasas~1.25%: USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%: USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.392.341/mes

Necesitas ingresos por $ 5.569.365/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Luis Fanti Esq. Giordano, Juan de Garay, Rafaela, Santa Fe

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