venta
USD 60.000
Terreno en Venta en Rafaela, Castellanos
Ilolay · 328 m2 · hace 84 dias
Terreno en venta en Ilolay
Venta lote/desarrollo/zona sur de rafaela
M. Quirós 1800 · Ilolay, Rafaela, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 378 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Ilolay, 378 m², USD 38.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 36,7% por debajo de la mediana del set (USD 60.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 101 contra USD 183 de la mediana (-45,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 60.000
- Mediana precio/m²
- USD 183
- Mediana m²
- 328 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Ilolay
Descripcion
venta de lote a estrenar en Barrio 17 de Octubre
Venta · Barrio 17 DE OCTUBRE, RAFAELA ·
RE/MAX Confianza vende lote a estrenar en Barrio 17 de Octubre, Rafaela, de 378 m².
Se trata de un terreno con todos los servicios disponibles, listo para desarrollar sin demoras de infraestructura.
Cuenta con agua corriente, cloacas, luz y asfalto, condiciones que facilitan el inicio de una construcción o inversión.
Por su superficie y perfil, resulta apto para un emprendimiento o desarrollo inmobiliario.
Consultá por más información o coordiná una visita para conocer el terreno en detalle.
Agua corriente y cloacas disponibles
Luz y asfalto ya instalados
Terreno a estrenar
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 40.958
- Precio del aviso
- USD 38.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.104
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 475
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.379
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 331.393/mes
Necesitas ingresos por $ 1.325.574/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
M. Quirós 1800, Ilolay, Rafaela, Santa Fe
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