Terreno en venta en Fasoli
Terreno en venta
USD 70.000

Terreno en venta en Fasoli

Terreno de 1.490 m² – Ideal para desarrollo de canchas de pádel o emprendimiento recreativo.

Av. Ernesto Salva 1000, Piso 0 · Fasoli, Rafaela, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
1.439 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Fasoli, 1439 m², USD 70.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente terreno de 1.490 m², con gran potencial para el desarrollo de un complejo deportivo y recreativo, especialmente proyectado para la instalación de canchas de pádel. Por sus dimensiones y características, ofrece una excelente oportunidad para desarrollar un emprendimiento que pueda incluir canchas, sector de recepción, espacios de descanso y servicios complementarios, sujeto a las normativas y factibilidad correspondientes. Una propuesta ideal para inversores y emprendedores que buscan desarrollar un proyecto deportivo con potencial comercial y de crecimiento. Superficie: 1.490 m² Apto para desarrollo de canchas de pádel o futbol 5. Excelente oportunidad de inversión Opción de venta por separado Bessone Guillermo Luis Matrícula C.C.I. 0311 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Bessone Guillermo Luis, Matrícula C.C.I. 0311 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.I. 0311

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 75.449
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.033
Sellos y tasas~1.25%
USD 875
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 610.462/mes

Necesitas ingresos por $ 2.441.846/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Ernesto Salva 1000, Piso 0, Fasoli, Rafaela, Santa Fe

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