VENTA / TERRENO / EXCLUSIVO / RUTA 34

Avenida Juan Domingo Peron 0 · Rafaela, Santa Fe

Publicado hoy

Sup. total: 5.324 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Rafaela, 5324 m², USD 465.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

REMAX VENDE exclusivo terreno en el ingreso al PAER Rafaela. Excelente ubicación sobre Avenida Peron y Colectora Ruta 34. MEDIDAS: 72,83 metros de frente sobre RUTA 34 por 73 metros sobre AV. PERÓN, ENCERRANDO UNA SUPERFICIE TOTAL DE 5324 METROS. Aptos para actividades económicas industriales, comerciales y de servicio de baja, media y alta complejidad.- ESCRITURA INMEDIATA.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 501.196

Precio del aviso: USD 465.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 13.504
Sellos y tasas~1.25%: USD 5.812
Comision inmobiliaria~3%: USD 16.880

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.074.492/mes

Necesitas ingresos por $ 16.297.967/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 116.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

1,2% anual

Alquiler esperable

$ 715.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Avenida Juan Domingo Peron 0, Rafaela, Santa Fe

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VENTA / TERRENO / EXCLUSIVO / RUTA 34

Caracteristicas

Descripcion

Que necesitas para comprarla

Si la compras para alquilar

Ubicacion

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