VENTA / TERRENO / EXCLUSIVO / RUTA 34

Avenida Juan Domingo Peron S/N · Rafaela, Santa Fe

Publicado hace 1 mes

Sup. total: 2.660 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Rafaela, 2660 m², USD 200.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

REMAX VENDE exclusivos terreno en el ingreso al PAER Rafaela. Terreno con frente a colectora Ruta 34 casi Avenida Perón. MEDIDAS: 36.40 METROS DE FRENTE POR 73 METROS DE FONDO, ENCERRANDO UNA SUPERFICIE TOTAL DE 2660 METROS CADA UNO. Aptos para actividades económicas industriales, comerciales y de servicio de baja, media y alta complejidad.- ESCRITURA INMEDIATA.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 215.568

Precio del aviso: USD 200.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 5.808
Sellos y tasas~1.25%: USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%: USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.749.970/mes

Necesitas ingresos por $ 6.999.880/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

2,8% anual

Alquiler esperable

$ 715.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Avenida Juan Domingo Peron S/N, Rafaela, Santa Fe

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VENTA / TERRENO / EXCLUSIVO / RUTA 34

Caracteristicas

Descripcion

Que necesitas para comprarla

Si la compras para alquilar

Ubicacion

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