Ph en venta en La Cañada
Ph en venta
USD 78.000

Ph en venta en La Cañada

Casa en venta en B° La Cañada

Melvin Jones 1500, Piso 0 · La Cañada, Rafaela, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en La Cañada, USD 78.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 79.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 79.500
Mediana precio/m²
USD 1.046
Mediana m²
76 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en La Cañada

Descripcion

Venta de casas tipo PH de 2 dormitorios, estar-comedor con cocina integrada, baño, lavadero, garage y patio. Financiación Excelente oportunidad de inversión Bessone Guillermo Luis Matrícula C.C.I. 0311 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Bessone Guillermo Luis, Matrícula C.C.I. 0311 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.I. 0311

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 84.071
Precio del aviso
USD 78.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.265
Sellos y tasas~1.25%
USD 975
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.831

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 683.951/mes

Necesitas ingresos por $ 2.735.802/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
La Plaza · Bulevar Hipolito Yrigoyen 134115 min · 981 m
Educacion · 6 en la zona
CE.C.LA. NRO 46 · adultos · publica12 min · 784 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 613 ALICIA CATTANEO · secundaria · publica14 min · 885 m
ESCUELA NRO 652 VILLA PODIO · inicial/primaria · publica14 min · 885 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 4 VIRGEN DE FATIMA · centro de salud · publico14 min · 906 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Melvin Jones 1500, Piso 0, La Cañada, Rafaela, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en La Cañada

Busquedas relacionadas

USD 78.000
Ph en venta
WhatsApp