P Proppies
Ph en venta en 30 de Octubre · 4 ambientes
Ph en venta
USD 90.000
= $ 138,2 M
Cuota UVA desde $ 784.879/mes · ingresos $ 3,1 M

Ph en venta en 30 de Octubre · 4 ambientes

Venta/departamento/2 dormitorios/microcentro

San Martín 300 · 30 de Octubre, Rafaela, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
57 m²
Sup. total
76 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en 30 de Octubre, 4 ambientes, 57 m², USD 90.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 90.000). El m² sale USD 1.579 contra USD 1.607 de la mediana (-1,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 1.607
Mediana m²
56 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en 30 de Octubre

Descripcion

RE/MAX vende PH con excelente ubicación céntrica,sobre calle San Martín 380. Con ingreso que ofrece un entorno tranquilo y funcional. Cuenta con espacio verde y patio de uso común, ideal para disfrutar al aire libre. Al ingresar, se accede a un living comedor integrado, luminoso y bien distribuido. Dispone de cocina independiente con patio interno de uso exclusivo, brindando ventilación y comodidad. A través de un pasillo se accede al baño completo y a dos habitaciones, una de ellas con patio interno de uso exclusivo, lo que aporta mayor privacidad y luz natural. Cuenta con todos los servicios y con excelente conectividad y cercanía a comercios, servicios y transporte. Excelente oportunidad por ubicación y funcionalidad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 97.006
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.614
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.125
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 784.879/mes

Necesitas ingresos por $ 3.139.517/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Martín 300, 30 de Octubre, Rafaela, Santa Fe

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