Ph en venta en Pablo Pizzurno · 3 ambientes
Ph en venta
USD 120.000

Ph en venta en Pablo Pizzurno · 3 ambientes

Ph t/ los servicios/a estrenar/ambientes amplios

Monseñor Marozzi 300 · Pablo Pizzurno, Rafaela, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
101 m²
Sup. total
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Pablo Pizzurno, 3 ambientes, 101 m², USD 120.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

PH EN VENTA | BARRIO PIZZURNO – RAFAELA Ubicado en Marozzi 351, en el tradicional Barrio Pizzurno de Rafaela, este PH se destaca por sus ambientes amplios, funcionalidad y una propuesta que permite aprovechar al máximo cada espacio. (ENTREGA NOVIEMBRE 2026) La propiedad cuenta con: • Cochera con acceso directo desde el estar-comedor. • Amplio estar-comedor de 5,50 x 7 metros. • Cocina integrada y funcional. • Dos dormitorios. • Lavadero independiente. • Antebaño y baño completo. • Patio. • Todos los servicios. En cuanto a sus características constructivas y de confort, cuenta con aberturas de aluminio línea Módena con VIDRIOS 3+3, calefactores en living y dormitorios, termotanque y artefactos de iluminación. Uno de sus principales diferenciales es la cochera: podrá integrarse al estar-comedor mediante el cerramiento con ventanales corredizos, generando un espacio social extra, versátil y de gran amplitud para reuniones, encuentros familiares o simplemente para disfrutar de la vivienda de una manera diferente. Una propiedad pensada para quienes buscan comodidad. LAS IMAGENES SON SOLO ILUSTRATIVAS ESTAMOS.....para acompañarte y hacer realidad TU sueño

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 129.341
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.485
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.046.506/mes

Necesitas ingresos por $ 4.186.022/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Compras
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Parque lineal recreacional y deportivo13 min · 830 m
Bosque Educativo Municipal "Norberto Americo Besaccia"14 min · 920 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Monseñor Marozzi 300, Pablo Pizzurno, Rafaela, Santa Fe

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