venta
USD 80.000
PH en Venta en Ilolay, Rafaela
Ilolay · 0 amb · 2 dorm · 59 m2 · hace 28 dias
Ph en venta en Ilolay · 3 ambientes
PH en venta en barrio Ilolay
Mariano Quiróz 1411 · Ilolay, Rafaela, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Ilolay, 3 ambientes, USD 85.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 6,2% por encima de la mediana del set (USD 80.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 80.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.356
- Mediana m²
- 59 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Ilolay
Descripcion
PH EN VENTA EN BARRIO ILOLAY
Ubicado sobre Mariano Quiróz 1411, en barrio Ilolay, una zona tranquila de la ciudad.
Este PH en esquina cuenta con una distribución cómoda y funcional, ideal para quienes buscan una propiedad con espacios exteriores y cochera.
Distribución:
Cocina-comedor.
2 dormitorios.
Baño.
Cochera.
Patio.
Valor: USD 85.000
Se acepta como parte de pago un departamento de 2 dormitorios, abonando la diferencia a su favor.
Información sujeta a verificación.
Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial.
No constituyen oferta contractual.
Corredor Inmobiliario Mat. 591 Ley 13.154 Prov.
Santa Fe.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 91.616
- Precio del aviso
- USD 85.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.468
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.062
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.086
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 740.550/mes
Necesitas ingresos por $ 2.962.202/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Mariano Quiróz 1411, Ilolay, Rafaela, Santa Fe
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