alquiler
$7.000.000
Oficina en Alquiler en 30 De Octubre, Rafaela
30 De Octubre · 425 m2 · hace 90 dias
Oficina en alquiler en 30 de Octubre
Oficinas/ centricas/ en alquiler
Sarmiento 100 · 30 de Octubre, Rafaela, Santa Fe
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Oficina en 30 de Octubre, 75 m² cubiertos, ARS 520.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Ubicadas en calle Sarmiento 161, PISO 2, OFICINA 15.
Oficinas ubicadas en zona céntrica, en excelente estado de conservación, ideales para profesionales, estudios u oficinas administrativas.
La propiedad cuenta con 75 m², distribuidos en espacios funcionales, muy luminosos y cómodos para el desarrollo de actividades profesionales.
Dispone de:
* Amplios y luminosos ambientes.
* Kitchenette.
* Toilette.
* Excelente estado general.
* Ubicación estratégica, cercana a los principales puntos de la ciudad.
El edificio cuenta con ascensor y baños de uso común.
Condiciones de alquiler:
Contrato por 2 años.
Actualización trimestral.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.669.200
- Primer mes
- $ 520.000
- Deposito1mes
- $ 520.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 629.200
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 520.000
En 3 meses
~$ 553.677
En 12 meses
~$ 668.369
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de oficina en la zona: $ 7.000.000· 1 avisos — este aviso pide 93% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Sarmiento 100, 30 de Octubre, Rafaela, Santa Fe
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