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Local en alquiler en Belgrano
Local en alquiler
ARS 350.000
Entrar te cuesta ~$ 1,1 M

Local en alquiler en Belgrano

Local - Barrio Belgrano

Crespo al 700 · Belgrano, Rafaela, Santa Fe

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
32 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Belgrano, 32 m² cubiertos, ARS 350.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 350.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 350.000/mes
Mediana m²
32 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Belgrano

Descripcion

LOCAL COMERCIAL DISPONIBLE EN AGOSTO! EN BARRIO BELGRANO, SOBRE GDOR. CRESPO A MTS. ACONCAGUA. Frente vidriado con rejas, salón de 25 m2, posee kitchenette y baño.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.123.500
Primer mes
$ 350.000
Deposito1mes
$ 350.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 423.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 350.000
En 3 meses
~$ 372.667
En 12 meses
~$ 449.864

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 3.000.000· 7 avisos — este aviso pide 88% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Crespo al 700, Belgrano, Rafaela, Santa Fe

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