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Local en alquiler en Belgrano · 5 ambientes
Local en Barrio Belgrano
Vecinal del Barrio Belgrano, 685, Nicolás Providenti, Belgrano, Rafaela, Municipio de Rafaela, Departamento Castellanos, Santa Fe, S2300, Argentina · Belgrano, Rafaela, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Baño
- 1
Local en Belgrano, ARS 700.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 80,0% por debajo de la mediana del set (ARS 3.500.000).
Historial de precio: Baja de 22,2% desde el 25/07/2026 (de ARS 900.000 a ARS 700.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 3.500.000/mes
- Mediana m²
- 300 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- $ 700.000
- Deposito1mes
- $ 700.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 847.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 3.000.000· 5 avisos — este aviso pide 77% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 25 de jul de 2026ARS 900.000 → ARS 700.000-22.22%
Ubicacion
Vecinal del Barrio Belgrano, 685, Nicolás Providenti, Belgrano, Rafaela, Municipio de Rafaela, Departamento Castellanos, Santa Fe, S2300, Argentina, Belgrano, Rafaela, Santa Fe
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