Local en alquiler

ARS 400.000

Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

Local en alquiler en Amancay · 3 ambientes

Local en Barrio Amancay

López y Planes al 1500 · Amancay, Rafaela, Santa Fe

Publicado hoy

Ambientes: 3
Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Amancay, ARS 400.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Local comercial compuesto por un salón principal, un pequeño depósito en la parte posterior y baño. Ideal para distintos tipos de actividades comerciales o profesionales. A tener en cuenta: • No cuenta con servicio de gas natural. • Además del alquiler, se abonan tasa municipal y servicios. ¡Consultanos para más información o coordinar una visita!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.284.000

Primer mes: $ 400.000
Deposito1mes: $ 400.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 400.000

En 3 meses

~$ 420.243

En 12 meses

~$ 487.327

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 400.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 8 en la zona

JARDIN MATERNO INFANTIL MUNICIPAL NRO 3 · inicial · publica6 min · 391 m

ESCUELA NRO 1343 AMANCAY · inicial/primaria · publica7 min · 442 m

ESCUELA ESPECIAL NRO 2027 MELVIN JONES · especial · publica8 min · 536 m

Espacios verdes · 8 en la zona

Plaza de la Bandera5 min · 332 m

Bosque "Grossi"8 min · 520 m

Plaza Santa Rita9 min · 580 m

Salud

CENTRO DE SALUD N° 6 - BARRIO AMANCAY · centro de salud · publico1 min · 93 m

CENTRO DE SALUD N° 9 BARRIO JARDIN · centro de salud · publico12 min · 759 m

CENTRO DE SALUD N° 7 - 17 DE OCTUBRE · centro de salud · publico14 min · 926 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

López y Planes al 1500, Amancay, Rafaela, Santa Fe

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