P Proppies
Local en venta en 17 de Octubre · 2 ambientes
Local en venta
USD 44.000
= $ 67,8 M
Cuota UVA desde $ 384.943/mes · ingresos $ 1,5 M

Local en venta en 17 de Octubre · 2 ambientes

Venta de Local Comercial en Barrio Ilolay Rafaela

Guiraldes 500 · 17 de Octubre, Rafaela, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Sup. cubierta
36 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en 17 de Octubre, 36 m² cubiertos, USD 44.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Local comercial en construcción, ubicado detrás del instituto del profesorado y escuela de música. Se entrega terminado con aire acondicionado y amueblamiento. Apto financiación. Tiempo de obra 12 meses Vehicles are accepted as part payment and are eligible for financing.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 47.425
Precio del aviso
USD 44.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.278
Sellos y tasas~1.25%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.597

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 384.943/mes

Necesitas ingresos por $ 1.539.774/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Guiraldes 500, 17 de Octubre, Rafaela, Santa Fe

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