alquiler
$1.000.000
Local en Alquiler en 9 De Julio, Rafaela
9 De Julio · 78 m2 · hace 11 dias
Local en alquiler en 9 de Julio · 1 ambiente
Local en Barrio 9 de Julio
Balcarce, 9 de Julio, Rafaela, Municipio de Rafaela, Departamento Castellanos, Santa Fe, S2300, Argentina · 9 de Julio, Rafaela, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Sup. cubierta
- 20 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en 9 de Julio, 20 m² cubiertos, ARS 350.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Local en alquiler – Barrio 9 de Julio, Balcarce 900, Rafaela Local comercial de aproximadamente 20 m², ubicado sobre Balcarce al 900, en el tradicional Barrio 9 de Julio.
Cuenta con vidriera al frente con rejas de seguridad, lo que brinda excelente visibilidad y protección.
Su interior es luminoso y en buen estado, con conexión a agua, gas y electricidad.
Dispone de baño compartido y expensas a considerar.
Ubicado en una zona de alto tránsito, rodeado de comercios y servicios, lo que lo convierte en una excelente opción para emprendimientos que buscan buena exposición y accesibilidad. ¡Consultanos para más información o coordinar una visita! Corredores responsables | CCI 643
• CCI 862
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.123.500
- Primer mes
- $ 350.000
- Deposito1mes
- $ 350.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 423.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 350.000
En 3 meses
~$ 372.667
En 12 meses
~$ 449.864
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 1.000.000· 1 avisos — este aviso pide 65% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Balcarce, 9 de Julio, Rafaela, Municipio de Rafaela, Departamento Castellanos, Santa Fe, S2300, Argentina, 9 de Julio, Rafaela, Santa Fe
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