Galpon en venta en Sarmiento
Galpon en venta
USD 220.000

Galpon en venta en Sarmiento

Remax/vende/galpon/cocheras/esquina/b sarmiento

España 100 · Sarmiento, Rafaela, Santa Fe

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
363 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Rafaela, 363 m² cubiertos, USD 220.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,0% por encima de la mediana del set (USD 200.000). El m² sale USD 606 contra USD 550 de la mediana (+10,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 200.000
Mediana precio/m²
USD 550
Mediana m²
350 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Sarmiento

Descripcion

Corredor Responsable: Joaquín Eguiazu CCI 859 • Contacto: Pamela Vanesa Vietti Galpón en venta – Amplio espacio cubierto con excelente funcionalidad RE/MAX ofrece galpón de estructura metálica desarrollado sobre lote urbano en esquina con orientación Noreste, pensado para brindar amplitud, practicidad y un óptimo aprovechamiento del espacio interior. El proyecto presenta una distribución funcional con gran superficie cubierta y cómodos accesos, ideal para múltiples destinos comerciales, logísticos o de guardado. Características principales: -Amplio espacio cubierto libre. -Estructura metálica de gran altura. -Cubierta inclinada de chapa. -Portón de acceso vehicular. -Excelente circulación interna. -Diseño moderno y funcional. -Bajo mantenimiento. -Posibilidad de múltiples usos. Ideal para: -Depósito. -Guardado de vehículos. -Logística y distribución. -Taller. -Emprendimientos comerciales. -Inversión para renta. El diseño del galpón prioriza la practicidad operativa, permitiendo un uso flexible del espacio y una excelente capacidad de maniobra. Detalles del proyecto: -Fachadas modernas de líneas simples. -Estructura resistente y eficiente. -Amplia superficie utilizable. -Espacio adaptable según necesidad. -Proyecto funcional y de gran versatilidad. Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en un espacio con potencial comercial, operativo y de renta. ANIMATE! SOLO TENES QUE LLAMARME! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 237.125
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 6.389
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.929.091/mes

Necesitas ingresos por $ 7.716.365/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

España 100, Sarmiento, Rafaela, Santa Fe

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