Galpon en venta en Los Nogales
Galpon en venta
USD 320.000

Galpon en venta en Los Nogales

Espacio comercial en venta i barrio los nogales

Falucho esq. Washington · Los Nogales, Rafaela, Santa Fe

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
1.044 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Los Nogales, 1044 m² cubiertos, USD 320.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Suba de 31999900,0% desde el 29/06/2026 (de USD 1 a USD 320.000): tendencia alcista.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

OPORTUNIDAD DE INVERSIóN | BARRIO LOS NOGALES Ubicado sobre Washington esquina Falucho, en barrio Los Nogales de Rafaela, este importante espacio comercial se destaca por su ubicación en esquina, sobre una calle amplia y de excelente accesibilidad, ideal para el movimiento de vehículos de gran porte y operaciones logísticas. La propiedad cuenta con: 2 galpones. 7 oficinas. Baños. Patio posterior. Ingreso para camiones. Una estructura versátil y funcional para actividades industriales, logísticas, de almacenamiento, distribución, servicios y múltiples desarrollos comerciales. Terreno: 1.704 m2. Superficie construida: 1.044 m2. Una excelente oportunidad de inversión para quienes buscan incorporar un activo con gran potencial de desarrollo, expansión o renta, en una ubicación estratégica de la ciudad. Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual. Corredor Inmobiliario Mat. 591 Ley 13.154 Prov. Santa Fe.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 344.909
Precio del aviso
USD 320.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 9.293
Sellos y tasas~1.25%
USD 4.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.616

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.805.951/mes

Necesitas ingresos por $ 11.223.803/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+31999900.0% total
USD 320.000USD 127 de jun de 202629 de jun de 2026
  1. 29 de jun de 2026USD 1 → USD 320.000+31999900.00%

Ubicacion

Falucho esq. Washington, Los Nogales, Rafaela, Santa Fe

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