Galpon en venta en Belgrano
Galpon en venta
USD 102.000

Galpon en venta en Belgrano

Se vende galpón en Rafaela, barrio Belgrano

Gobernador Crespo 1100, Piso 0 · Belgrano, Rafaela, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. cubierta
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Rafaela, 300 m² cubiertos, USD 102.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,0% por debajo de la mediana del set (USD 132.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 340 contra USD 490 de la mediana (-30,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 132.500
Mediana precio/m²
USD 490
Mediana m²
270 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Belgrano

Descripcion

SE VENDE EXCLUSIVO GALPON . USOS VARIOS. RENTA INMEDIATA POSIBILIDAD DE PERMUTA 400 METROS CUBIERTOS Bessone Guillermo Luis Matrícula C.C.I. 0311 Teléfonos de contacto 07 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Bessone Guillermo Luis, Matrícula C.C.I. 0311 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.I. 0311

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 109.940
Precio del aviso
USD 102.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.962
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.275
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.703

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 894.397/mes

Necesitas ingresos por $ 3.577.587/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
ESCUELA NRO 1359 JUAN BAUTISTA LANGUIER · primaria · publica4 min · 256 m
NUCLEO II - JARDIN DE INFANTES NUCLEADO NRO 152 ALFONSINA STORNI · inicial · publica4 min · 256 m
CENTRO DE EDUCACION FISICA NRO 53 (EX.14) · otros · publica12 min · 759 m
Espacios verdes
Reserva natural de Eucaliptus5 min · 332 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gobernador Crespo 1100, Piso 0, Belgrano, Rafaela, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 102.000
Galpon en venta
WhatsApp