Propiedad en venta en Villa Dominga
Propiedad en venta
USD 130.000

Propiedad en venta en Villa Dominga

Venta/complejo deptos2dorm/1dorm/monoambiente/serv

14 de Julio 205 esquina Alvear 1106 1100, Rafaela · Villa Dominga, Rafaela, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Dominga, USD 130.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 130.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 130.000
Mediana precio/m²
USD 401
Mediana m²
324 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Villa Dominga

Descripcion

Corredor Responsable: Joaquín Eguiazu CCI 859 • Contacto: Vanina Gorlino REMAX CONFIANZA vende complejo con destiono habitacional ubicado en el barrio Villa Dominga, implantado en un terreno en esquina de formato irregular con orientación al Suroeste con ingreso vehicular desde calle Alvear, con posibilidad de ampliación de unidades. Edificio de construcción tradicional, compuesto por unidades de 1 dormitorio y monoambientes distribuidos en planta baja con ingresos directos desde calle, unidad de 2 dormitorios en planta alta con balcón propio y una amplia terraza apta para desarrollo de más unidades. Propuesta ideal para quienes buscan renta inmediata y conveniente. No posee subdivisión de PH. Planta Baja sobre calle 14 de Julio: -Ingreso a pallier -Escalera para acceder a depto. planta alta *Monoambiente: espacio único equipado por mueble de cocina con bajo mesada, calefón instalado a gas, abertura con orientación al Norte sobre fachada, espacio de guardado tipo placard, acceso a patio de luz seco. Planta Alta acceso desde calle 14 de Julio: *Escalera desde pallier planta baja *Hall distribuidor a depto y a terraza *Terraza dispuesta en ochava con amplitud para la construcción de unidades *Departamento de 2 dormitorios: -Estar comedor con calefactor instalado y abertura con orientación al Norte -Cocina con distribución lineal con mueble y calefón a gas, acceso directo a balcón propio con vista al Sur a contrafachada del complejo -Pasillo distribuidor -Escritorio con ventilación al Norte -Baño completo con ducha -Dormitorio secundario con placard -Dormitorio principal por sus dimensiones, posee placard y abertura al Oeste sobre fachada a calle Alvear Planta Baja sobre calle Alvear: ALVEAR 1102 *Monoambiente: desarrollo en esquina, acceso independiente desde fachada, espacio único equipado por mueble de cocina con bajo mesada, calefón instalado a gas, abertura con orientación al Noroeste sobre fachada, espacio de guardado tipo placard, acceso a patio de luz seco. ALVEAR 1106, acceso a unidades de un dormitorio *Departamentos de 1 dormitorio (2 unidades) -Comedor con cocina integrada, con calefón a gas instalado y abertura con orientación al Sur al Oeste sobre fachada -Pasillo distribuidor -Baño completo con ducha y ventilación natural -Dormitorio con placard de guardado -Patio seco Acceso vehicular desde calle Alvear Posee patio verde y espacio cubierto destinado a cocheras o guardado en general. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 140.119
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.775
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.625
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.149.075/mes

Necesitas ingresos por $ 4.596.299/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

14 de Julio 205 esquina Alvear 1106 1100, Rafaela, Villa Dominga, Rafaela, Santa Fe

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