Propiedad en venta en Mora
Propiedad en venta
USD 20.000

Propiedad en venta en Mora

Venta terreno con proyecto vivienda construccion

W. Muniagurria 300, Rafaela · Mora, Rafaela, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
315 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Mora, USD 20.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 47,7% por debajo de la mediana del set (USD 38.250): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 38.250
Mediana precio/m²
USD 117
Mediana m²
322 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Mora

Descripcion

Corredor Responsable: Joaquín Eguiazu CCI 859 • Contacto: Rebeca Cristiani VENTA LOTE URBANO BARRIO MORA RAFAELA SANTA FE Lote urbano estratégicamente ubicado en zona residencial de Rafaela, con características excepcionales para desarrollo inmobiliario. Terreno con orientación norte/sur, óptimo para construcción de vivienda familiar. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 314M2 • Frente de 8 metros lineales • Perímetro completamente cercado • Zona con infraestructura de ripio y cordón cuneta • Terreno forestado con vegetación establecida UBICACIÓN PRIVILEGIADA • Emplazado sobre calle W. Muniagurria • Entorno residencial consolidado con casas jóvenes • Proximidad a Avenida Woodgate • Conexión directa con Avenida Maggi SERVICIOS DISPONIBLES • Electricidad instalada • Agua corriente • Plano de construcción aprobado por Municipalidad de Rafaela POTENCIAL DE INVERSIÓN Lote con proyecto constructivo pre aprobado, ideal para inversores y desarrolladores que buscan una ubicación con valor inmobiliario en crecimiento. Excelente oportunidad para materializar proyecto familiar residencial en zona de expansión urbana. Consulte condiciones y visite el terreno para evaluar su potencial de desarrollo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 21.631
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 655
Sellos y tasas~1.25%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 179.223/mes

Necesitas ingresos por $ 716.894/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 6 en la zona
E.E.S. ORIENTADA NRO 615 LUIS ALBERTO SPINETTA · secundaria · publica5 min · 316 m
ESCUELA NRO 1401 · primaria · publica5 min · 316 m
JARDIN DE INFANTES NRO 336 · inicial · publica5 min · 316 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Parque Hospital Regional Rafaela7 min · 464 m
Plaza Esteban Maradona8 min · 519 m
Plaza Progreso10 min · 622 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

W. Muniagurria 300, Rafaela, Mora, Rafaela, Santa Fe

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