Propiedad en venta en La Cañada
Propiedad en venta
USD 36.000

Propiedad en venta en La Cañada

Venta / terreno / portal del alba / rafaela

Calle Grierson , Rafaela · La Cañada, Rafaela, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Cañada, USD 36.000 (comparada contra 22 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,0% por debajo de la mediana del set (USD 40.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
22
Mediana precio
USD 40.000
Mediana precio/m²
USD 133
Mediana m²
300 m²
Comparar con 22 propiedades similares
en La Cañada

Descripcion

Corredor Responsable: Joaquín Eguiazu CCI 859 • Contacto: Marilin Bolatti REMAX CONFIANZA VENDE TERRENO EN PORTAL DEL ALBA. Ubicado sobre calle Cecilia Grierson, en uno de los barrios con mayor proyección de crecimiento de la ciudad. Superficie: Frente: 10 metros (orientación Norte) Fondo: 30 metros Total: 300 m² Ideal para invertir en la Zona Sur de la ciudad, con cercanía a Avenida Actis y Marchini. Estado legal: Finalización de obras y escrituración pendiente, con plazo incierto. ¡Una excelente oportunidad para anticiparse al crecimiento urbano y asegurar una proyección estratégica! Contactanos para más info o coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 38.802
Precio del aviso
USD 36.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.045
Sellos y tasas~1.25%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.307

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 315.445/mes

Necesitas ingresos por $ 1.261.778/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Calle Grierson , Rafaela, La Cañada, Rafaela, Santa Fe

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