Propiedad en venta en El Bosque
Propiedad en venta
USD 46.500

Propiedad en venta en El Bosque

Venta terreno tierra de pioneros ii

Intendente Muriel 700, Rafaela · El Bosque, Rafaela, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
464 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en El Bosque, USD 46.500 (comparada contra 22 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,0% por debajo de la mediana del set (USD 62.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
22
Mediana precio
USD 62.000
Mediana precio/m²
USD 136
Mediana m²
451 m²
Comparar con 22 propiedades similares
en El Bosque

Descripcion

Corredor Responsable: Joaquín Eguiazu CCI 859 • Contacto: Leonardo Juan Crosetti REMAX VENDE TERRENO sobre Av. Intendente Muriel al 700. Con 16,47 m. de frente Sur por 28,20 m. de fondo, encierra una superficie total de 464,29 m2. PROYECTO LOTEO TIERRA DE PIONEROS II ULTIMO TERRENO DISPONIBLE SOBRE AV. MURIEL Cuenta con un proyecto de construcción de vivienda aprobado. Zona residencial en expansión. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 50.119
Precio del aviso
USD 46.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.350
Sellos y tasas~1.25%
USD 581
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.688

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 407.449/mes

Necesitas ingresos por $ 1.629.797/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Bosque Educativo Municipal "Norberto Americo Besaccia"9 min · 587 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Intendente Muriel 700, Rafaela, El Bosque, Rafaela, Santa Fe

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