Propiedad en venta en Belgrano
Propiedad en venta
USD 43.000

Propiedad en venta en Belgrano

Venta /lote/precio financiado/ sector este/rafaela

Leopoldo Lugones 500, Rafaela · Belgrano, Rafaela, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
317 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Belgrano, USD 43.000 (comparada contra 33 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 43.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
33
Mediana precio
USD 43.000
Mediana precio/m²
USD 143
Mediana m²
300 m²
Comparar con 33 propiedades similares
en Belgrano

Descripcion

Corredor Responsable: Joaquín Eguiazu CCI 859 • Contacto: Vanina Gorlino RE/MAX Confianza vende terreno ubicado el Barrio Belgrano, perteneciente al loteo Proyecto Luz, en el sector este de Rafaela, compuesto por un entorno ya consolidado de viviendas familiares. Designado como Lote 7 a 30 metros hacia el norte de la esquina J. Dopazo. Características: *Terreno con orientación Este sobre calle Lugones. *Medidas: 10,56m de frente x 30m de profundidad. *Superficie total que encierra de formato regular: 316,80 m2 *Disponibilidad de todos los servicios en el sector (La red de gas en función del ente regulador) *Apto para construcción de multiviviendas POSIBILIDAD DE ADQUIRIRLO FINANCIADO EN CUOTAS FIJAS, SIN ENTREGA. LOTE ESCRITURABLE. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 46.348
Precio del aviso
USD 43.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.249
Sellos y tasas~1.25%
USD 538
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.561

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 376.781/mes

Necesitas ingresos por $ 1.507.124/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Leopoldo Lugones 500, Rafaela, Belgrano, Rafaela, Santa Fe

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