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Propiedad en venta en 9 De Julio
Propiedad en venta
USD 58.000
= $ 91,6 M
Cuota UVA desde $ 520.539/mes · ingresos $ 2,1 M

Propiedad en venta en 9 De Julio

Local comercial a estrenar en una zona estrátegica

Arenales 54 , 9 De Julio · 9 De Julio, Rafaela, Santa Fe

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en 9 De Julio, USD 58.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

LOCAL COMERCIAL A ESTRENAR EN UNA ZONA ESTRATéGICA Se encuentra en Arenales 254. Ubicado en una zona moderna y en constante crecimiento, a solo dos cuadras de Bv. Roca, Bv. Lehmann y la Plaza 25 de Mayo. Un espacio ideal para impulsar tu negocio, con excelente visibilidad, en una calle muy transitada y con gran movimiento. Características del local: • 35 m2. • A estrenar. • Aberturas y terminaciones de primera calidad. • Sector de guardado moderno. • Baño de servicio. Valor: USD 58.000. Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual. Corredor Inmobiliario Mat. 591 Ley 13.154 Prov. Santa Fe.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 62.514
Precio del aviso
USD 58.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.684
Sellos y tasas~1.25%
USD 725
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.105

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 520.539/mes

Necesitas ingresos por $ 2.082.154/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Arenales 54 , 9 De Julio, 9 De Julio, Rafaela, Santa Fe

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