Venta/campo agricola/suelo 1/rafaela
Propiedad en venta
USD 280.000

Venta/campo agricola/suelo 1/rafaela

Zona Rural , Rafaela · Rafaela, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Rafaela, USD 280.000 (comparada contra 1551 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 216,4% por encima de la mediana del set (USD 88.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~68,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1551
Mediana precio
USD 88.500
Mediana precio/m²
USD 817
Mediana m²
159 m²
Comparar con 1.551 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Joaquín Eguiazu CCI 859 • Contacto: Leonardo Sereno CAMPO AGRÍCOLA EN VENTA DE 20 HA EN ZONA RURAL DE RAFAELA, SANTA FE Un campo agrícola que es mucho más que un terreno, es posibilidades productivas en la pampa santafesina. Con una extensión de 20 HA, este campo representa una oportunidad única para inversores y productores que sueñan con cultivar el futuro. La propiedad se presenta en estado muy bueno, con cultivos de soja y trigo según campaña. Su ubicación estratégica en la zona rural de Rafaela potencia su valor agrícola, con salida a tránsito pesado a 1 km de ripio. Suelos productivos, amplitud que permite múltiples estrategias de siembra. RAF-04 1(w) • 80 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 301.795
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 8.131
Sellos y tasas~1.25%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.443.119/mes

Necesitas ingresos por $ 9.772.475/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Zona Rural , Rafaela, Rafaela, Santa Fe

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