Propiedad en venta en Mosconi
Propiedad en venta
USD 30.000

Propiedad en venta en Mosconi

Venta fondo de comercio en rafaela - resto bar

San Lorenzo 100, Piso 0, Rafaela · Mosconi, Rafaela, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Mosconi, USD 30.000 (comparada contra 86 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 72,7% por debajo de la mediana del set (USD 110.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
86
Mediana precio
USD 110.000
Mediana precio/m²
USD 1.304
Mediana m²
105 m²
Comparar con 86 propiedades similares
en Mosconi

Descripcion

¿Buscas un negocio gastronómico con el nombre ya hecho y listo para facturar desde el día uno? ¡Esta es tu oportunidad!Se vende el fondo de comercio de Babilonia Pizzas. La clásica marca rafaelina conocida por sus tremendas pizzas a la piedra, lomos, hamburguesas y su exclusivo menú apto celíacos. ¿Por qué es una inversión segura? ? Marca con excelente reputación y años instalada en el mercado local. ? Cartera masiva de clientes fijos que eligen la marca todos los días. ? Equipamiento gastronómico en perfecto estado. ? Redes sociales e infraestructura de Delivery funcionando a pleno. Deja de planificar desde cero y empezá a gestionar un negocio que ya funciona solo. ¿Querés más información sobre las condiciones y el inventario? Escribinos un mensaje privado o contáctanos para coordinar una reunión. Bessone Guillermo Luis Matrícula C.C.I. 0311 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Bessone Guillermo Luis, Matrícula C.C.I. 0311 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.I. 0311

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.335
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 871
Sellos y tasas~1.25%
USD 375
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 261.541/mes

Necesitas ingresos por $ 1.046.165/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
Deyaniz · Belgrano 7806 min · 413 m
La Anonima · Rivadavia 537 min · 455 m
Pinguino · Boulevard Guillermo Lehmann 42512 min · 763 m
Educacion · 26 en la zona
ESCUELA DE FORMACION ARTISTICA PART. INC. NRO 2062 22 DE NOVIEMBRE · otros · privada2 min · 119 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1108 SAN JOSE · primaria · privada5 min · 317 m
JARDIN DE INFANTES PART. INC. NRO 1299 SAN JOSE · inicial · privada5 min · 317 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Parque Islas Malvinas6 min · 366 m
Patio de las Artes "Ernesto Fertonani"6 min · 370 m
Plaza 25 de Mayo7 min · 465 m
Salud · 9 en la zona
SAMCO SAN VICENTE · hospital/clinica · publico3 min · 200 m
CENTRO MEDICO ASOC MUTUAL CLUB SPORTIVO BEN HUR · centro de salud · privado4 min · 244 m
CENTRO MEDICO DE LA ASOC. MUTUAL DE AYUDA ENTRE ASOC. Y ADH. DEL CLUB SPORTIVO BEN HUR · centro de salud · mutual4 min · 244 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Lorenzo 100, Piso 0, Rafaela, Mosconi, Rafaela, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas