Propiedad en alquiler en 30 de Octubre
Propiedad en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 50.000 de expensas

Propiedad en alquiler en 30 de Octubre

Alquiler/local comercial/a estrenar

Pueyrredón 800, Rafaela · 30 de Octubre, Rafaela, Santa Fe

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
57 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en 30 de Octubre, ARS 750.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 750.000/mes
Mediana expensas
ARS 50.000
Mediana m²
57 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en 30 de Octubre

Descripcion

Corredor Responsable: Joaquín Eguiazu CCI 859 • Contacto: Vanina Gorlino REMAX Confianza alquila local con vidriera con frente al Este sobre calle Pueyrredón. Local destinado a comercio o a oficina gran potencial por su visivilidad, por su fachada vidriada con buena orientación optimizando así la luz natural. Zona de escuelas, cercania a Trivunales y a entidades de salud entre otras. Distribución interna: Salón de 7,65mx4,35m (profundidad) con planta libre, posee luminarias en cieloraso Baño que cumple con las normativas municipales actuales para habilitación comercial, posee ventilación natural Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacena. Por su equipamiento y estado general la propiedad se encuentra lista para ser utilizada inmediatamente. No apto para local con elaboración gastronómica que requiera instalación de cocina industrial y extractor industrial. Alquiler por 2 años con aumento cuatrimestral s/IPC. Tasa Municipal, expensas y consumo de servicios son a cargo del inquilino. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pueyrredón 800, Rafaela, 30 de Octubre, Rafaela, Santa Fe

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