Edificio en venta en Villa Dominga
Edificio en venta
USD 130.000

Edificio en venta en Villa Dominga

Venta/complejo deptos2dorm/1dorm/monoambiente/serv

14 de Julio 205 Esquina Alvear 1106 1100 · Villa Dominga, Rafaela, Santa Fe

Caracteristicas

Cocheras
3
Sup. cubierta
324 m²
Sup. total
414 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Edificio en Villa Dominga, 324 m² cubiertos, USD 130.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

REMAX CONFIANZA vende complejo con destiono habitacional ubicado en el barrio Villa Dominga, implantado en un terreno en esquina de formato irregular con orientación al Suroeste con ingreso vehicular desde calle Alvear, con posibilidad de ampliación de unidades. Edificio de construcción tradicional, compuesto por unidades de 1 dormitorio y monoambientes distribuidos en planta baja con ingresos directos desde calle, unidad de 2 dormitorios en planta alta con balcón propio y una amplia terraza apta para desarrollo de más unidades. Propuesta ideal para quienes buscan renta inmediata y conveniente. No posee subdivisión de PH. Planta Baja sobre calle 14 de Julio: -Ingreso a pallier -Escalera para acceder a depto. planta alta *Monoambiente: espacio único equipado por mueble de cocina con bajo mesada, calefón instalado a gas, abertura con orientación al Norte sobre fachada, espacio de guardado tipo placard, acceso a patio de luz seco. Planta Alta acceso desde calle 14 de Julio: *Escalera desde pallier planta baja *Hall distribuidor a depto y a terraza *Terraza dispuesta en ochava con amplitud para la construcción de unidades *Departamento de 2 dormitorios: -Estar comedor con calefactor instalado y abertura con orientación al Norte -Cocina con distribución lineal con mueble y calefón a gas, acceso directo a balcón propio con vista al Sur a contrafachada del complejo -Pasillo distribuidor -Escritorio con ventilación al Norte -Baño completo con ducha -Dormitorio secundario con placard -Dormitorio principal por sus dimensiones, posee placard y abertura al Oeste sobre fachada a calle Alvear Planta Baja sobre calle Alvear: ALVEAR 1102 *Monoambiente: desarrollo en esquina, acceso independiente desde fachada, espacio único equipado por mueble de cocina con bajo mesada, calefón instalado a gas, abertura con orientación al Noroeste sobre fachada, espacio de guardado tipo placard, acceso a patio de luz seco. ALVEAR 1106, acceso a unidades de un dormitorio *Departamentos de 1 dormitorio (2 unidades) -Comedor con cocina integrada, con calefón a gas instalado y abertura con orientación al Sur al Oeste sobre fachada -Pasillo distribuidor -Baño completo con ducha y ventilación natural -Dormitorio con placard de guardado -Patio seco Acceso vehicular desde calle Alvear Posee patio verde y espacio cubierto destinado a cocheras o guardado en general.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 140.119
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.775
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.625
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.149.075/mes

Necesitas ingresos por $ 4.596.299/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Pinguino · Boulevard Guillermo Lehmann 42513 min · 813 m
Educacion · 19 en la zona
ESCUELA NRO 479 CRISTOBAL COLON · inicial/primaria · publica4 min · 280 m
C.E.P.A. NRO 19 · adultos · publica7 min · 455 m
ESCUELA NRO 1136 PAUL HARRIS · inicial/primaria · publica7 min · 455 m
Espacios verdes
Plaza Colon7 min · 430 m
Plaza La Paz9 min · 566 m
Plazoleta Centenario14 min · 892 m
Salud · 4 en la zona
SANATORIO PARRA · hospital/clinica · privado5 min · 350 m
CENTRO DE SALUD N° 2 BARRIO BARRANQUITAS · centro de salud · publico9 min · 561 m
CENTRO MEDICO U. O. M. - JULIO V. RAELE · centro de salud · obra social9 min · 576 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

14 de Julio 205 Esquina Alvear 1106 1100, Villa Dominga, Rafaela, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 130.000
Edificio en venta
WhatsApp