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Departamento en alquiler en Pizzurno
Departamento en alquiler
ARS 500.000
+ ARS 35.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Departamento en alquiler en Pizzurno

Departamento - Barrio Pablo Pizzurno

Oyoli al 500 · Pizzurno, Rafaela, Santa Fe

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Rafaela, 1 dormitorio, 40 m², ARS 500.000/mes (comparada contra 25 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,2% por encima de la mediana del set (ARS 480.000). Con expensas el costo total es ARS 535.000, 3,9% por encima del costo total tipico (ARS 515.000); las expensas pesan 7,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
25
Mediana alquiler
ARS 480.000/mes
Mediana expensas
ARS 50.000
Mediana m²
42 m²
Comparar con 25 propiedades similares
1 dorm en Pizzurno

Descripcion

PH DISPONIBLE EN BARRIO PIZZURNO. Estacionamiento funcional como jardín delantero, estar-comedor integrado a cocina (amueblada con bajo mesada y alacena), baño, un dormitorio, espacio de lavadero semicubierto, con salida directa a patio privado. CONTRATO POR DNU 70/2023 Duración 2 años, ajustable cada 3 meses de acuerdo al índice ICL. Requisitos: • Titular del contrato con recibo de sueldo o monotributo • Garantías: una garantía con recibo de sueldo más una con propiedad

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 532.382
En 12 meses
~$ 642.663

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 425.000· 4 avisos — este aviso pide 18% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
La Plaza · Bulevar Hipolito Yrigoyen 13417 min · 480 m
Educacion · 4 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3091 ESCUELA DE LA PLAZA · secundaria · privada8 min · 525 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1331 ESCUELA DE LA PLAZA · inicial/primaria · privada8 min · 525 m
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Espacios verdes
Plaza "Pablo Pizzurno"9 min · 572 m
Parque lineal recreacional y deportivo15 min · 977 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 4 VIRGEN DE FATIMA · centro de salud · publico15 min · 979 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Oyoli al 500, Pizzurno, Rafaela, Santa Fe

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