Departamento en alquiler en Jardin
Departamento en alquiler
ARS 400.000

Departamento en alquiler en Jardin

Departamento en Barrio La Cañada

Cordoba al 1400 · Jardin, Rafaela, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Jardin, ARS 400.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

CORDOBA N° 1471 (Barrio La Cañada) $400.000 + impuestos + servicios + expensas COCINA • COMEDOR, BAÑO, DORMITORIO Y BALCON. GAS ENVASADO NO SE ACEPTAN MASCOTAS REQUISITOS para alquilar: • Recibos de sueldo del titular de contrato. • Mínimo 3 garantías con recibos de sueldo (Antigüedad mínima de 3 años). O, • 1 Propiedad inmueble y dos garantías con recibos de sueldo. Presentar: • Fotocopia DNI del inquilino (frente y dorso). • Últimos 3 recibos de sueldo del titular de contrato. • Fotocopia DNI de las garantías (frente y dorso). • Apellido materno de las garantías. • Original y Fotocopia de propiedad y fotocopia boleta API (de optar por el 2do requisito para alquilar). • Fotocopia últimos tres recibos de sueldo de cada garantía (antigüedad mínima 3 años y con un ingreso que supere el monto del alquiler). • Fotocopia DNI de quienes habiten el inmueble. Gastos Administrativos: • Reserva: 40% del valor del alquiler (se reserva por una semana, en caso de no presentar la documentación correcta en tiempo y forma la seña no será devuelta. Si la documentación no cumple con los requisitos solicitados, se dará de baja, haciendo la devolución del 85% del valor entregado). • Sellado: 50% del valor del sellado (no suele superar los $2000) • Honorarios Inmobiliarios: Corresponden al 5% del monto total del contrato, es decir, el mínimo de contrato corresponde a 2 años. Por ejemplo: x * 24 meses de contrato es igual al x * 5%. (opciones de pago: 10% de descuento contado/efectivo o hasta 3 y 6 cuota) CONTRATO POR 2 AÑOS CON AUMENTO CUATRIMESTRALES SEGUN EL ICL

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.284.000
Primer mes
$ 400.000
Deposito1mes
$ 400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 425.906
En 12 meses
~$ 514.130

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 400.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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JARDIN MATERNO INFANTIL MUNICIPAL NRO 3 · inicial · publica5 min · 350 m
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Salud
CENTRO DE SALUD N° 9 BARRIO JARDIN · centro de salud · publico6 min · 412 m
CENTRO DE SALUD N° 6 - BARRIO AMANCAY · centro de salud · publico7 min · 476 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cordoba al 1400, Jardin, Rafaela, Santa Fe

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