alquiler
$400.000
Departamento en Alquiler en 30 De Octubre, Rafaela
30 De Octubre · 0 amb · 1 dorm · 45 m2 · hace 28 dias
Departamento en alquiler en 30 de Octubre
Departamento - Barrio 30 de Octubre
Alem N°431 1° "4" · 30 de Octubre, Rafaela, Santa Fe
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en 30 de Octubre, 1 dormitorio, 45 m², ARS 480.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 6,7% por encima de la mediana del set (ARS 450.000). Con expensas el costo total es ARS 525.000, 5,0% por encima del costo total tipico (ARS 500.000); las expensas pesan 9,4% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 3
- Mediana alquiler
- ARS 450.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 50.000
- Mediana m²
- 38 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en 30 de Octubre
Descripcion
DEPARTAMENTO EN ALQUILER A POCAS CUADRAS DEL CENTRO.
Compuesto por: Cocina comedor con amoblamiento; balcón a la calle; baño completo; un dormitorio; y balcón al contra frente con lavadero.- disponible para ocupar.-
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.540.800
- Primer mes
- $ 480.000
- Deposito1mes
- $ 480.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 580.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 480.000
En 3 meses
~$ 511.087
En 12 meses
~$ 616.956
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 440.000· 2 avisos — este aviso pide 9% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Alem N°431 1° "4", 30 de Octubre, Rafaela, Santa Fe
