Departamento en venta en General Mosconi · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 390.000
+ ARS 100.000 de expensas

Departamento en venta en General Mosconi · 4 ambientes

Venta / departamento centrico / bv. H. Yrigoyen

Hipólito Yrigoyen 600 · General Mosconi, Rafaela, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
163 m²
Sup. total
194 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en General Mosconi, 4 ambientes, 163 m², USD 390.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Departamento 10° A – Exclusividad, amplitud y vista privilegiada En uno de los desarrollos más modernos y buscados de Rafaela, se presenta el departamento 10° A del Edificio Nuova Vita, una unidad que combina diseño, amplitud y calidad constructiva, ideal para quienes buscan dar un salto de nivel en su forma de vivir. Ubicado en el piso más alto, este departamento se destaca por su excelente orientación y vistas abiertas, generando una conexión permanente con el exterior y una luminosidad natural protagonista en todos sus ambientes. Con una superficie cubierta de 163,62 m², más 25,18 m² semicubiertos y 9,80 m² de expansión, ofrece espacios amplios, cómodos y funcionales, pensados tanto para la vida diaria como para disfrutar y recibir. Características destacadas: • Amplio estar-comedor con salida a balcón • Cocina integrada o semi integrada (según layout), de gran tamaño • Balcón/terraza con excelente profundidad, ideal para armar un espacio social exterior • 3 dormitorios (principal en suite) • Baños completos + toilette • Ambientes bien distribuidos, con gran privacidad • Cochera incluida, un diferencial clave en este segmento Vivir en altura no es solo una vista: es más luz, más aire, más privacidad y menos ruido. Este tipo de unidades son las más buscadas dentro del edificio y las que mejor sostienen valor en el tiempo. Esta propiedad se comercializa de forma exclusiva, lo que garantiza un proceso cuidado, confidencial y enfocado en encontrar el comprador adecuado. Cada departamento cuenta con sistema de calefacción por radiadores ya instalados y caldera de agua caliente a gas natural.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 420.358
Precio del aviso
USD 390.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 11.326
Sellos y tasas~1.25%
USD 4.875
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.157

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.401.143/mes

Necesitas ingresos por $ 13.604.572/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en General Mosconi

Mediana del barrio
USD 179.250
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 390.000

El precio mediano de los departamentos en venta en General Mosconi es USD 179.250, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Hipólito Yrigoyen 600, General Mosconi, Rafaela, Santa Fe

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