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Departamento en alquiler en San Martin · 4 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 850.000
+ ARS 99.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,7 M

Departamento en alquiler en San Martin · 4 ambientes

Alquiler/ Dpto Centrico 2 D/ Amueblado/ Cochera

Boulevard Hipólito Yrigoyen 200 · San Martin, Rafaela, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
56 m²
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Martin, 4 ambientes, 56 m², ARS 850.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 850.000). Con expensas el costo total es ARS 949.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 949.000); las expensas pesan 11,6% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 850.000/mes
Mediana expensas
ARS 99.000
Mediana m²
56 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en San Martin

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.728.500
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 905.049
En 12 meses
~$ 1.092.527

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 850.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Martin

Mediana del barrio
ARS 470.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
ARS 850.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en San Martin es ARS 470.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Martin: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Boulevard Hipólito Yrigoyen 200, San Martin, Rafaela, Santa Fe

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