Departamento en alquiler

ARS 650.000

+ ARS 80.000 de expensas

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Entrar te cuesta ~$ 2,1 M

Departamento en alquiler en Juan De Garay · 4 ambientes

Departamento - barrio juan de garay

Bv. Roca 781, PA 2 , Juan De Garay · Juan De Garay, Rafaela, Santa Fe

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 4
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 69 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Juan De Garay, 4 ambientes, 69 m², ARS 650.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 13,3% desde el 21/08/2026 (de ARS 750.000 a ARS 650.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

AMPLIO DEPARTAMENTO A POCAS CUADRAS DEL CENTRO. Acceso compartido a pequeño PH de 4 unidades. Ingreso por escalera, único departamento al frente. Posee un amplio estar comedor con calefactor y balcón a la calle, baño completo, dos dormitorios con placar y uno de ellos con calefactor, cocina separada con mesada, alacena, espacio para lavarropas y termotanque. Al contrafrente se encuentra un segundo balcón con baño de servicio. Todos los servicios, listo para ocupar!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500

Primer mes: $ 650.000
Deposito1mes: $ 650.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 650.000

En 3 meses

~$ 682.894

En 12 meses

~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-13.3% total

21 de ago de 2026ARS 750.000 → ARS 650.000-13.33%

Ubicacion

Bv. Roca 781, PA 2 , Juan De Garay, Juan De Garay, Rafaela, Santa Fe

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