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Departamento en alquiler en Ilolay · 4 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 70.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,1 M

Departamento en alquiler en Ilolay · 4 ambientes

Departamento - Barrio Ilolay

Av. L. Fanti al 200 · Ilolay, Rafaela, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ilolay, 4 ambientes, 65 m², ARS 650.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 650.000). Con expensas el costo total es ARS 720.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 720.000); las expensas pesan 10,8% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 650.000/mes
Mediana expensas
ARS 70.000
Mediana m²
65 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Ilolay

Descripcion

SEMI PISO EN ALQUILER DE 2 DORMITORIOS LISTO PARA OCUPAR.- Cuenta con una excelente vista a la calle, por su balcón que cubre todo el frente del edificio. Compuesto por: amplia cocina comedor con mesada, alacena y barra desayunadora. Pasillo distribuidor con amplio placar; dos dormitorios (uno de ellos con placar), ante baño y baño completo. Balcón con salida desde cada ambiente. Cochera cubierta con portón automático.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 692.097
En 12 meses
~$ 835.462

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ilolay

Mediana del barrio
ARS 500.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
ARS 650.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Ilolay es ARS 500.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ilolay: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. L. Fanti al 200, Ilolay, Rafaela, Santa Fe

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