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Departamento en venta en La Cañada · 3 ambientes
Venta/departamento/ph/2 dormitorios/patio/cochera
Doctor Oyoli 1100 · La Cañada, Rafaela, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 48 m²
- Sup. total
- 90 m²
Departamento en La Cañada, 3 ambientes, 48 m², USD 75.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 15,4% por encima de la mediana del set (USD 65.000). El m² sale USD 1.562 contra USD 1.331 de la mediana (+17,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 65.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.331
- Mediana m²
- 49 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 75.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.178
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 938
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.722
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.630.579/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en La Cañada
- Mediana del barrio
- USD 55.000
- Avisos relevados
- 11
- Esta propiedad
- USD 75.000
El precio mediano de los departamentos en venta en La Cañada es USD 55.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de La Cañada: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Doctor Oyoli 1100, La Cañada, Rafaela, Santa Fe
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