Departamento en venta en General Mosconi · 3 ambientes

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26 de Enero 300 · General Mosconi, Rafaela, Santa Fe

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 66 m²
Sup. total: 70 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en General Mosconi, 3 ambientes, 66 m², USD 83.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 40,3% por debajo de la mediana del set (USD 139.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.258 contra USD 2.242 de la mediana (-43,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 139.000
Mediana precio/m²: USD 2.242
Mediana m²: 62 m²

Comparar con 1 propiedades similares

2 dorm en General Mosconi

Descripcion

REMAX VENDE DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS EN CONSTRUCCIÓN, el mismo se ubica sobre calle 26 de Enero, en una zona con gran proyección y crecimiento constante, en un complejo de sólo 5 unidades y 1 local comercial, se desarrolla en el Primer piso al frente y se compone de: -ESTAR -COMEDOR -COCINA SEPARADA -BAÑO -2 DORMITORIOS -BALCON AL FRENTE. Calidad en cada detalle: • Pisos de porcelanato • Aberturas línea Módena color blanco • Grifería FV • Luminaria LED • Estructura de hormigón armado • Muros de ladrillos cerámicos • Revoques finos en interiores • Revoques gruesos y terminación texturada en exteriores • Interiores completamente pintados Una propuesta ideal tanto para vivir como para invertir, en una ubicación estratégica de la ciudad. FORMA DE PAGO: ENTREGA 50% Y SALDO HASTA EN 18 CUOTAS. CONSULTA POR LOCAL Y OTRAS UNIDADES DISPONIBLES. ENTREGA ESTIMADA: DICIEMBRE DE 2027 MUDATE A LA VIDA QUE QUERES SOLO TENES QUE LLAMARME

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 89.461

Precio del aviso: USD 83.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 2.410
Sellos y tasas~1.25%: USD 1.038
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.013

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 723.833/mes

Necesitas ingresos por $ 2.895.332/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en General Mosconi

Mediana del barrio: USD 179.250
Avisos relevados: 10
Esta propiedad: USD 83.000

El precio mediano de los departamentos en venta en General Mosconi es USD 179.250, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.