alquiler
$480.000
Departamento en Alquiler en 30 De Octubre, Rafaela
30 De Octubre · 0 amb · 1 dorm · 45 m2 · hace 37 dias
Departamento en alquiler en 30 de Octubre · 3 ambientes
Alquiler /departamento centrico/servicios
Pueyrredón 500 · 30 de Octubre, Rafaela, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 33 m²
- Sup. total
- 38 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en 30 de Octubre, 3 ambientes, 33 m², ARS 550.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 22,2% por encima de la mediana del set (ARS 450.000). Con expensas el costo total es ARS 600.000, 20,0% por encima del costo total tipico (ARS 500.000); las expensas pesan 9,1% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 3
- Mediana alquiler
- ARS 450.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 50.000
- Mediana m²
- 38 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en 30 de Octubre
Descripcion
REMAX ALQUILA DEPARTAMENTO EN TORRE INDICIOS disponible a partir AGOSTO 2026
Ubicado en PUEYRREDON 560 5TO piso unidad B, FRENTE. A sólo 600 metros de Avenida Santa Fe.
MICROCENTRO
Superficie: 44m2 ( aproximado) incluyendo el balcón (OESTE)
AMBIENTES:
Estar comedor
Cocina/ lavadero
baño
• dormitorio
balcón
ESPACIOS COMUNES.
Palier de ingreso, ascensor, terraza con asador y pergolado.
Terraza de tendido y baño.
SERVICIOS:
Agua corriente
Gas natural
Cloacas.
OTROS
Cuenta con espacio de guardado generoso en la cocina,
Placard en el dormitorio. Acondicionador de aire FRIO/CALOR en el comedor,
Cortina de BLACK-OUT en el dormitorio.
Servicio de gas natural, para cocina, termotanque y calefactor.
La cochera es OPCIONAL, su valor mensual es $35000.-
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.765.500
- Primer mes
- $ 550.000
- Deposito1mes
- $ 550.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 665.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 585.620
En 12 meses
~$ 706.929
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 480.000· 1 avisos — este aviso pide 15% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Pueyrredón 500, 30 de Octubre, Rafaela, Santa Fe
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