Departamento en alquiler en 9 de Julio · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 580.000
+ ARS 70.000 de expensas

Departamento en alquiler en 9 de Julio · 2 ambientes

Departamento en Barrio 9 de Julio

25 de Mayo al 900 · 9 de Julio, Rafaela, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en 9 de Julio, 2 ambientes, ARS 580.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 28,9% por encima de la mediana del set (ARS 450.000). Con expensas el costo total es ARS 650.000, 38,3% por encima del costo total tipico (ARS 470.000); las expensas pesan 12,1% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 450.000/mes
Mediana expensas
ARS 20.000
Mediana m²
38 m²
Comparar con 4 propiedades similares
1 dorm en 9 de Julio

Descripcion

Departamento en Alquiler – Moderno, funcional y con patio Te presentamos este cómodo departamento en alquiler, ideal para quienes buscan un espacio práctico, luminoso y de diseño contemporáneo. La propiedad cuenta con ingreso independiente, ambientes bien distribuidos y excelentes terminaciones. Su fachada moderna y los detalles constructivos le aportan una estética actual y atractiva. En su interior dispone de un amplio estar-comedor con muy buena iluminación natural, cocina integrada equipada con bajo mesada, cocina instalada y termotanque. Cuenta con un dormitorio de cómodas dimensiones y un baño completo con moderno revestimiento y sector de ducha. Los pisos de porcelanato y las aberturas de aluminio complementan la calidad constructiva de la unidad. Además, posee patio propio, brindando un espacio exterior ideal para disfrutar al aire libre. Ubicado en un entorno residencial tranquilo, este departamento combina comodidad, privacidad y fácil acceso a los principales puntos de la ciudad. Una excelente alternativa para quienes buscan independencia y confort en un inmueble listo para habitar. Si te interesa conocer más o coordinar una visita, contactanos! Ver datos WhatsApp: Ver datos 21 Rivadavia 157 | Rafaela Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual • Ley 13.154 Prov. Santa Fe. Corredores responsables: CCI 643 | CCI 862

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.861.800
Primer mes
$ 580.000
Deposito1mes
$ 580.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 701.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 580.000
En 3 meses
~$ 609.352
En 12 meses
~$ 706.624

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

25 de Mayo al 900, 9 de Julio, Rafaela, Santa Fe

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