alquiler
$480.000
Departamento en Alquiler en 30 De Octubre, Rafaela
30 De Octubre · 0 amb · 1 dorm · 45 m2 · hace 37 dias
Departamento en alquiler en 30 de Octubre · 2 ambientes
Alquiler / departamento centrico / servicios
Pueyrredón 600 · 30 de Octubre, Rafaela, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 38 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en 30 de Octubre, 2 ambientes, 38 m², ARS 450.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 10,0% por debajo de la mediana del set (ARS 500.000). Con expensas el costo total es ARS 500.000, 7,4% por debajo del costo total tipico (ARS 540.000); las expensas pesan 11,1% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 5
- Mediana alquiler
- ARS 500.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 50.000
- Mediana m²
- 38 m²
Comparar con 5 propiedades similares
1 dorm en 30 de Octubre
Descripcion
REMAX ALQUILA en COMPLEJO LOS JAZMINES, ubicado en calle Pueyrredon 628, Departamento en Primer piso UNIDAD 31.
Se accede por ascensor o escaleras.
Su frente mira al Oeste.
COMEDOR Y COCINA INCORPORADA
ANTEBAÑO
BAÑO
BALCON LAVADERO
DORMITORIO
La unidad cuenta con Gas Natural conectado, Agua corriente y Cloacas.
REQUISITOS:
DURACION DEL CONTRATO: 24 MESES
GARANTIAS : 2
INGRESOS ACORDE AL VALOR DEL ALQUILER
Expensas acorde con las prestaciones.
No se permiten mascotas.
Sin excepción.-
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.444.500
- Primer mes
- $ 450.000
- Deposito1mes
- $ 450.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 544.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 479.144
En 12 meses
~$ 578.397
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 480.000· 1 avisos — este aviso pide 6% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Pueyrredón 600, 30 de Octubre, Rafaela, Santa Fe
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