alquiler
$400.000
Departamento en Alquiler en 30 De Octubre, Rafaela
30 De Octubre · 0 amb · 1 dorm · 45 m2 · hace 17 dias
Departamento en alquiler en 30 De Octubre · 0 ambientes
Buenos Aires 500
Buenos Aires 500 4º Piso · 30 De Octubre, Rafaela, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 0
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en 30 De Octubre, 1 dormitorio, 50 m², ARS 500.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 515.000). Con expensas el costo total es ARS 575.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 562.500); las expensas pesan 15,0% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 4
- Mediana alquiler
- ARS 515.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 50.000
- Mediana m²
- 45 m²
Comparar con 4 propiedades similares
1 dorm en 30 De Octubre
Descripcion
DEPARTAMENTO EN ALQUILER EN TORRE, A POCAS CUADRAS DEL CENTRO.En 4er piso a la calle, con acceso por escalera o ascensor.
Compuesto por cocina comedor con amoblamiento y barra desayudadora, baño completo con bañera, un dormitorio con placar y salida a balcón a la calle.
Disponible en julio 2026.-
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.605.000
- Primer mes
- $ 500.000
- Deposito1mes
- $ 500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 605.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 532.382
En 12 meses
~$ 642.663
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 490.000· 4 avisos — este aviso pide 2% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Buenos Aires 500 4º Piso, 30 De Octubre, Rafaela, Santa Fe
