Cochera en venta en 30 de Octubre
Se vende cochera céntrica
Sarmiento 200, Piso 0 · 30 de Octubre, Rafaela, Santa Fe
Cochera en Rafaela, USD 10.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 28,6% por debajo de la mediana del set (USD 14.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 7
- Mediana precio
- USD 14.000
- Mediana precio/m²
- USD 636
- Mediana m²
- 11 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 10.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 669
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 125
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 363
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 350.744/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 2.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de cochera en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Sarmiento 200, Piso 0, 30 de Octubre, Rafaela, Santa Fe