venta
USD 75.000
Casa en Venta en Independencia, Rafaela
Independencia · 0 amb · 4 dorm · 136 m2 · hace 35 dias
Casa en venta en Independencia
Casa en Barrio Independencia
Arturo Illia al 100 · Independencia, Rafaela, Santa Fe
Caracteristicas
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 136 m²
- Sup. total
- 300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Independencia, 4 dormitorios, 136 m², USD 75.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 75.000). El m² sale USD 551 contra USD 551 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 75.000
- Mediana precio/m²
- USD 551
- Mediana m²
- 136 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Independencia
Descripcion
CASAS EN VENTA EN BARRIO INDEPENDENCIAExcelente oportunidad de inversión para quienes buscan una propiedad con gran potencial.
Dos viviendas construidas sobre un mismo terreno, ideales para vivienda familiar, renta o uso combinado.
Arturo Illia 159 cuenta con 1 dormitorio, cocina-comedor, baño completo, galería, patio e ingreso para vehículo al frente.
Arturo Illia 183 Dispone de 3 dormitorios, living-comedor, cocina independiente, baño completo con lavadero, galería, patio e ingreso para vehículo al frente.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 80.838
- Precio del aviso
- USD 75.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.178
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 938
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.722
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 656.963/mes
Necesitas ingresos por $ 2.627.852/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Arturo Illia al 100, Independencia, Rafaela, Santa Fe
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