venta
USD 142.000
Casa en Venta en Rafaela, Castellanos
Alberdi · 5 amb · 3 dorm · 156 m2 · hace 10 dias
Casa en venta en Alberdi
Casa en Barrio Alberdi
General Paz al 100 · Alberdi, Rafaela, Santa Fe
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 64 m²
- Sup. total
- 265 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Alberdi, 1 dormitorio, 64 m², USD 56.500 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 56.500). El m² sale USD 883 contra USD 883 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 56.500
- Mediana precio/m²
- USD 883
- Mediana m²
- 64 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Alberdi
Descripcion
CASA EN VENTA EN ZONA CÉNTRICA
• APTA CRÉDITO Propiedad con excelente ubicación urbana, y un gran potencial de crecimiento gracias a las dimensiones de su terreno.
Una casa sólida y funcional, ideal tanto para quienes buscan su primer hogar como para inversores que deseen capitalizar un lote estratégico en el centro.
Se compone de:
• Un dormitorio
• Un baño completo
• Estar comedor integrado
• Cocina conectada al estar y a la galería Gran lote con mucho fondo, ideal para proyectar un jardín, quincho o piscina.
Espacio con alto potencial de ampliación para duplicar los metros cubiertos.
TODOS LOS SERVICIOS CONECTADOS – APTA CRÉDITO HIPOTECARIO
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 60.898
- Precio del aviso
- USD 56.500
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.641
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 706
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.051
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 495.426/mes
Necesitas ingresos por $ 1.981.703/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Alberdi
- Mediana del barrio
- USD 110.000
- Avisos relevados
- 39
- Esta propiedad
- USD 56.500
El precio mediano de las casas en venta en Alberdi es USD 110.000, tomando los 39 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Alberdi: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
General Paz al 100, Alberdi, Rafaela, Santa Fe
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