Casa en venta en Los Arces · 7 ambientes
Casa en venta
USD 130.000

Casa en venta en Los Arces · 7 ambientes

Casa en Barrio Los Arces

Nicanor Alvarez al 2574 · Los Arces, Rafaela, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. total
336 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Arces, 7 ambientes, 336 m², USD 130.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

AMPLIA CASA DE 3 DORMITORIOS EN VENTA – BARRIO LOS ARCES Ubicada sobre Nicanor Álvarez 2574, en Barrio Los Arces, una zona que crece día a día y que se encuentra muy cerca del nuevo hospital de Rafaela. La propiedad se caracteriza por sus espacios amplios, luminosos y funcionales, además de contar con un gran patio que brinda la posibilidad de seguir desarrollando y personalizando el espacio a futuro. Distribución: * Amplio living-comedor * Cocina * Lavadero * 3 dormitorios * Cochera doble * Amplio patio. Servicios: * Agua corriente * Electricidad * Pavimento * Alumbrado público * Cloacas Valor: USD 60.000 Una propiedad ideal para familias numerosas y para quienes buscan una casa con espacios generosos y el potencial de seguir proyectando. Si bien cuenta con algunas terminaciones pendientes, esto también brinda la posibilidad de adaptar y completar distintos sectores según las necesidades y gustos de cada familia. Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual. Corredor Inmobiliario Mat. 591 • Ley 13.154 Prov. Santa Fe.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 140.119
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.775
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.625
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.139.918/mes

Necesitas ingresos por $ 4.559.670/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 6 en la zona
CENTRO DE EDUCACION FISICA NRO 60 · otros · publica7 min · 452 m
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Espacios verdes
Parque Hospital Regional Rafaela4 min · 260 m
Plaza Esteban Maradona5 min · 305 m
Bosquecito "Apadir"9 min · 576 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Nicanor Alvarez al 2574, Los Arces, Rafaela, Santa Fe

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