alquiler
$1.400.000
Casa en Alquiler en San Martin, Rafaela
San Martin · 7 amb · 3 dorm · hace 28 dias
Casa en alquiler en San Martin · 7 ambientes
Casa - Barrio San Martin
Viamonte al 100 · San Martin, Rafaela, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en San Martin, 7 ambientes, ARS 1.400.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 36,4% por debajo de la mediana del set (ARS 2.200.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 3
- Mediana alquiler
- ARS 2.200.000/mes
- Mediana m²
- 233 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en San Martin
Descripcion
Destacada casa en alquiler a pocas cuadras del centro Excelente propiedad que destaca por su amplitud y comodidad, con una distribución muy funcional.
Características principales: Planta Baja: Amplio living-comedor, cocina independiente con amoblamiento completo, espacio para escritorio, dos cómodos dormitorios y baño principal, posee garage con espacios de guardado.En el exterior, cuenta con patio seco y un quincho cerrado con asador y baño propio, ideal para reuniones.
Planta Alta: Tercer dormitorio amplio con placard.-.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 4.494.000
- Primer mes
- $ 1.400.000
- Deposito1mes
- $ 1.400.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.694.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.400.000
En 3 meses
~$ 1.490.669
En 12 meses
~$ 1.799.456
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.800.000· 4 avisos — este aviso pide 22% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Viamonte al 100, San Martin, Rafaela, Santa Fe
