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Casa en venta en Malvinas Argentinas · 5 ambientes
Casa en venta
USD 117.000
= $ 180,7 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,1 M

Casa en venta en Malvinas Argentinas · 5 ambientes

Venta/casa/quincho/pileta

E. Poggi 0 · Malvinas Argentinas, Rafaela, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
154 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Malvinas Argentinas, 5 ambientes, 130 m², USD 117.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 117.000). El m² sale USD 900 contra USD 900 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 117.000
Mediana precio/m²
USD 900
Mediana m²
130 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Malvinas Argentinas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 126.107
Precio del aviso
USD 117.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.398
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.462
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.247

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.026.258/mes

Necesitas ingresos por $ 4.105.032/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

E. Poggi 0, Malvinas Argentinas, Rafaela, Santa Fe

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