venta
USD 230.000
Casa en Venta en Alberdi, Rafaela
Alberdi · 0 amb · 3 dorm · 183 m2 · hace 43 dias
Casa en venta en Alberdi · 1 ambiente
Propiedad comercial con gran potencial - usd 60.000
Tucumán 720 · Alberdi, Rafaela, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 167 m²
- Sup. total
- 277 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Alberdi, 1 ambiente, 167 m², USD 60.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
PROPIEDAD COMERCIAL CON GRAN POTENCIAL
• USD 60.000
Ubicada en Tucumán 720, esta propiedad combina ubicación estratégica, buena superficie y versatilidad de uso.
Se encuentra sobre una calle de alto tránsito, lo que la convierte en una opción funcional tanto para desarrollo comercial como para proyectos de inversión que requieran visibilidad y fácil acceso.
Superficie:
• 277 m2 de terreno.
• 167 m2 construidos (más actualización).
Características:
• Amplios ambientes.- Gran superficie.
• Todos los servicios.
• Patio.
• Baño.
Ideal para:
• Flipping inmobiliario.
• Emprendimientos comerciales.
• Oficinas.
• Vivienda.
Precio: USD 60.000
Información sujeta a verificación.
Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial.
No constituyen oferta contractual.
Corredor Inmobiliario Mat. 591 Ley 13.154 Prov.
Santa Fe.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 64.670
- Precio del aviso
- USD 60.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.742
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.178
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 518.617/mes
Necesitas ingresos por $ 2.074.470/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 4 en la zona
VRAI Verduleria Autoservicio · Victor Manuel III9 min · 555 m
Vrai Frutas y verduras · Victor Manuel III9 min · 561 m
Pinguino · Boulevard Guillermo Lehmann 42513 min · 828 m
Educacion
· 22 en la zona
ESCUELA NRO 477 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · inicial/primaria · publica4 min · 265 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 204 DOMINGO DE ORO · secundaria · publica6 min · 354 m
ESCUELA NRO 1247 CENTENARIO DE RAFAELA · primaria · publica6 min · 354 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Plazoleta Centenario10 min · 609 m
Parque de Eucaliptos10 min · 618 m
Parque de Eucaliptus10 min · 657 m
Salud
· 7 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 8 - BARRIO ITALIA · centro de salud · publico11 min · 676 m
SANATORIO NOSTI · hospital/clinica · privado11 min · 696 m
CENTRO MEDICO U. O. M. - JULIO V. RAELE · centro de salud · obra social11 min · 700 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Alberdi
- Mediana del barrio
- USD 102.500
- Avisos relevados
- 28
- Esta propiedad
- USD 60.000
El precio mediano de las casas en venta en Alberdi es USD 102.500, tomando los 28 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Tucumán 720, Alberdi, Rafaela, Santa Fe
Tambien te puede interesar
Ver todas en Alberdi 
venta
USD 56.500
Casa en Venta en Alberdi, Rafaela
Alberdi · 0 amb · 1 dorm · 64 m2 · hace 45 dias
venta
USD 89.000 USD 85.000 subio 5%
Casa en Venta en Alberdi, Rafaela
Alberdi · 0 amb · 2 dorm · 108 m2 · hace 61 dias
venta
USD 85.000
Casa · 108m² · 2 Dormitorios · 1 Cochera
Alberdi · 2 dorm · 108 m2 · hace 61 dias
venta
USD 105.000
Casa en Venta en Alberdi, Rafaela
Alberdi · 5 amb · 3 dorm · 183 m2 · hace 66 dias
venta
USD 145.000
Casa en Venta en Alberdi, Rafaela
Alberdi · 5 amb · 3 dorm · 173 m2 · hace 67 dias