Casa en alquiler

ARS 850.000

Entrar te cuesta ~$ 2,7 M

Casa en alquiler en Los Arces · 1 ambiente

Alquila ph b° los arces 2 dormitorios rafaela

Nicanor Álvarez 3000 · Los Arces, Rafaela, Santa Fe

Publicado ayer

Ambientes: 1
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 80 m²
Sup. total: 88 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Arces, 1 ambiente, 80 m², ARS 850.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILER en B° Los Arces, Rafaela. PH moderno que cuenta con ingreso por cochera cerrada, living-comedor, cocina con mueble bajo mesada y barra, 2 dormitorios y baño. Galería techada con patio verde, asador. Cuenta con rejas de seguridad en ventanas, termotanque eléctrico y bomba centrífuga para riego. Servicios de agua potable y electricidad. Pozo negro. Gas por medio de garrafa o cilindro. Alquiler incluye agua y tasa municipal.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.728.500

Primer mes: $ 850.000
Deposito1mes: $ 850.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 850.000

En 3 meses

~$ 893.015

En 12 meses

~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 850.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona

CENTRO DE EDUCACION FISICA NRO 60 · otros · publica6 min · 360 m

ESCUELA NRO 1401 · primaria · publica6 min · 363 m

JARDIN DE INFANTES NRO 336 · inicial · publica6 min · 363 m

Espacios verdes

Bosquecito "Apadir"2 min · 103 m

Parque Hospital Regional Rafaela5 min · 351 m

Plaza Esteban Maradona10 min · 653 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Nicanor Álvarez 3000, Los Arces, Rafaela, Santa Fe

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